С августа 2024 года для застройщиков ИЖС из сегмента малого и среднего бизнеса действует программа финансирования с применением механизма эскроу. Это обеспечивает прозрачность, минимизацию рисков для всех участников процесса и способствует развитию качественного и доступного жилья. 

Программа ориентирована на застройщиков, при этом более 50% заемщиков в рамках программы - представители малого бизнеса и индивидуальные предприниматели. Теперь условия для них расширены: возобновляемая кредитная линия может быть с лимитом до 100 млн рублей в регионах сроком на 3 года и до 150 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленобласти. Средства доступны для покрытия до 80% затрат на строительство частного дома.

«Расширение условий программы позволит компаниям гибко управлять финансированием проектов, уменьшить объем предоставляемых документов и ускорить процесс получения средств. Это особенно важно для малого бизнеса, который работает с поэтапной застройкой и остро нуждается в стабильном доступе к финансированию», — рассказал Иван Розинский, вице-президент ВТБ. 

Сегмент индивидуального жилищного строительства демонстрирует стабильно устойчивый рост: с 2021 года объемы ввода ИЖС в России превышают показатели многоквартирного строительства. Средняя стоимость частного дома уже достигает 8 млн рублей, средняя сумма кредита — 6 млн рублей. Средняя площадь домов — около 110 кв. м, в основном они одноэтажные. Обычно срок строительства дома составляет около 9 месяцев.

Источник: ВТБ